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你委《关于申请核准中站区星耀名家小区项目的请示》（中区发改[2009]22号）和焦作市工程咨询公司编制的《星耀名家建设项目申请报告》收悉。经研究，现就该项目核准批复如下：
一、该项目符合城市总体规划、土地利用总体规划，符合国家环保等政策规定，为改善居民住房条件，同意核准焦作市创新置业有限公司建设星耀名家小区项目。
二、建设地址：该项目建设地址位于中站区跃进路西段北侧。南临中段为跃进路，东西两侧为方圆公司家属院；西临北段为白马门河，中段为东王封村地，南段为荆庵街；北临西段为东王封村地，东段为王封供销社和居民区；东临北段为东王封居民区和王封供销社，南段为方圆公司家属院。
三、建设内容和建设规模:该项目规划用地面积33170平方米。总建筑面积50447平方米，其中：住宅建筑面积50297平方米，公建建筑面积150平方米。主要建设内容为：13栋6层砖混结构住宅楼。
四、总投资及资金来源：该项目估算总投资5800万元，资金来源为焦作市创新置业有限公司自筹。
五、核准该项目的相关附件分别是：①焦作市城市规划管理局中站分局焦规中图字[2009]-16号详规图；②焦作市国土资源局焦国用（2009）第054号国有土地使用证；③焦作市环境保护局焦环评表字[2009]160号《关于焦作市创新置业有限公司星耀名家小区建设项目环境影响报告表的审批意见》；④焦作市工商行政管理局核发的注册号为410892120904321号的企业法人营业执照；⑤河南省住房和城乡建设厅核发的编号为41083575号的房地产开发企业暂定资质证书；⑥焦作市财政局开具的豫财综AA[2007]№0026738号土地出让收入专用票据、焦作市财政局开具的（2008）豫契税字№0292891号契税完税证、焦作市地产交易中心开具的03139362号和03139363号交易服务费发票、焦作市众信公证处开具的02453528号公证费发票、焦作市中站区农村信用合作联社王封信用社出具的贷款意向函。
六、工程建设应严格按照消防、规划、房管、环保、国土资源、文物、劳动安全、地震、人防、气象、电信、邮政、广播电视等部门的有关规定办理相应手续，并到市统计局办理统计登记手续。
七、本核准文件有效期限为两年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。
二〇〇九年十一月二十五日
（完）
