近日，从省里传来喜讯，“焦作市推行全类型不动产带押过户”成功入选河南省九月优化营商环境十大案例。

      为促进房地产市场良性循环和健康发展，进一步优化营商环境，解决不动产交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，我市在成功推行二手房“带押过户”的基础上，延伸创新服务举措，打破业务壁垒，积极探索不动产全业务类型“带押过户”，不断提升不动产登记便民利企服务水平，切实增强企业和群众获得感。

       我市扎实推进全业务类型带押过户，制定了《关于在全市推行“带押过户”提升不动产登记便民利企服务水平的通知》，明确“带押过户”内涵及应用场景，其中，“带押过户”可应用于个人的不动产转移，也可应用于企业不动产转移、不良资产处置、房产司法拍卖等办事场景。此外，除线下窗口正常申请办理外，企业和群众可通过焦作不动产登记中心开设的“不动产登记从业端专线”发起申请进行办理。

       据悉，不动产“带押过户”政策推行以来，我市通过优化流程、精简合并环节，卖方群众省去银行还贷环节，不用为还贷资金筹款发愁，买方群众不用担心自己的首付款资金安全，降低成本的同时规避了交易风险。值得一提的是，全类型不动产“带押过户”中的企业“免过桥资金续贷”不动产抵押登记业务，既解决了企业融资难又保障了银行权益，截至目前，全市范围已累计免过桥资金续贷服务企业30家，节省资金2.65亿元。