“只需拿身份证明材料就可办理土地首次登记，拿地后很快就拿到不动产权证书，真是又省时又省事。”焦作浦道置业有限公司工作人员拿着新鲜出炉的不动产权证书，对焦作市不动产登记中心推行的“交地即办证+登记零材料”模式连连点赞。

据介绍，“交地即交证+登记零材料”模式是焦作市不动产登记中心针对企业用地办理不动产登记，实施的一项便民利企改革措施，是“交地即交证”改革的升级版。

今年以来，为深入贯彻落实“交房即交证”工作要求，全面提升营商环境水平，推出“一码关联”改革，建立完善新建商品房项目全生命周期管理机制。用不动产的身份识别码串联不动产“全业务”“全周期”流程，通过数据共享将登记所需全部材料提前录入数据平台，在办理土地首次登记时通过系统对接一键获取登记材料，免除企业提交，实现“交地即交证”“零材料”。

“不动产单元代码具有唯一性，是不动产的‘身份证’。”该中心工作人员介绍，登记中心以不动产单元代码“一码关联”为纽带，采取主动提前服务、“多测合一”、数据共享入库等措施，把用地规划审批、项目建设全过程、新建商品房销售、不动产交易等过程全部串联起来，将“交地即办证”升级为“交地即办证+登记零材料”新模式。

“交地即办证+登记零材料”新模式的应用，真正实现了企业办理不动产登记“即申即享、即办即结”，大幅缩短了企业办证时间，方便企业快融资、早开工、早建设、早见效，对优化提升营商环境，激发市场活力和发展动力具有积极意义。