面对复杂的房地产市场形势，市住房保障中心大胆进行制度创新，最大范围、最大力度减手续、减程序，出台符合实际情况的新政策，维护我市房地产行业健康发展。

一是持续优化办事程序，对商品房预售许可申报材料进行优化，重点取消了农民工无拖欠工资证明、人防办结单、暂定开发企业资质担保等材料，切实减轻了企业申请办理商品房预售许可证的门槛。对商品房预售工程形象进度标准进行优化调整，缓解了企业资金压力。截至目前，市住房保障中心共对37批次商品房预售申报资料进行审核，涉及楼盘53栋、3320套、总面积39.51万平方米。

二是牵头实施购房契税补贴。截至9月6日，受理契税补贴96笔，实现契税缴纳94.88万元，财政补贴18.2万元。累计受理契税补贴2896笔，实现契税缴纳3042.25万元，财政补贴539.21万元。

三是开通“不限时、不限次、不限额”全绿色服务通道。不限时即随时为企业办理资金审批；不限次即打破企业用款次数限制，根据企业需求进行资金审批放款；不限额指的是打破审批额度限制，在审批资金中，从不足万元到数千万元，只要企业需求合理就审批放款。

四是对商品房预售资金实行监管。截至目前累计监管房地产项目71个、楼栋570栋，监管资金额度1952120万元，实现了城区范围内申请商品房预售许可的开发项目全覆盖，有效保障了我市房地产行业持续良性发展，监管经验及成就多次受到住建部、省住建厅的肯定。