建筑工程竣工验收备案是从事房屋建筑工程、市政基础设施工程建筑活动，以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程管理和办理不动产证的最重要法律依据。为进一步优化营商环境，优化行政审批流程，提高审批效率和服务水平，博爱县住建局对不涉及国家安全、公共安全、公众健康等重大公共利益的房屋建筑工程竣工验收备案审批事项，按照合法、公开、高效、自愿和守信的原则，实施“容缺审批”，推进工程早日投入使用。

县住建局在探索精简建设项目审批环节的过程中，借鉴先进地区做法，针对解决老旧小区改造提质项目工程、问题楼盘等，因缺乏部分要件无法办理建筑工程竣工验收备案的实际问题，充分征求县发改委、县自然资源局、县人防办等单位意见，豁免部分要件，从而解决竣工验收备案难点和堵点，节省了审批时间。

2022年9月份，县住建局竣工验收备案豁免办理4个项目。具体做法：一是根据县工改办《博爱县优化老旧小区改造提质等四类项目全流程审批实施意见》文件精神，进一步强服务、优审批、简流程，在老旧小区改造项目中，豁免规划核实、消防验收、人防验收，快速办理2021年清化镇、鸿昌街道办事处老旧小区红线外项目竣工验收备案。二是县住建局召开班子会，专题讨论“容缺办理”，提高政务服务，优化营商环境。对服务中心窗口工作人员在审批服务过程中遇到的“堵点”、“卡点”问题，研究制定了解决措施。严格按照县委县政府决策部署，持续深化工程领域改革，积极学习借鉴外地先进工作经验，大力推行“承诺制”、“容缺办理”等模式，县住建局按照《河南省问题楼盘处置化解工作领导小组办公室关于印发问题楼盘项目处置化解工作流程和标准指引的通知》（豫楼盘处置办〔2021〕1号）和《焦作市人民政府办公室关于印发<河南省问题楼盘处置化解工作领导小组关于加快推进问题楼盘处置化解工作的通知〉的通知》的有关规定，结合问题楼盘症结，坚持容缺办理、容错免责的原则，在容缺人防手续的基础上，为阳光丽景苑、盈佳御景园两个项目办理竣工验收备案，化解多年信访积案，依法保护了购房群众办理不动产证的合法权益。

此次豁免改革创新中，主要针对产权无争议、低风险建设项目，豁免简化取消部分项目报建的审批流程和清单，破解项目审批慢、办理不动产慢等问题，促进了博爱县社会经济发展。

下一步，县住建局将按省市要求，全面启动“交房（验收）即登记”，会同县自然资源局、县人防办，依责办事，优化办事流程，压缩办事时间，提高服务效能，切实保障企业和群众的合法权益。