今年1-3月份，全市商品房销售面积61.59万平方米，同比增加20.29%；销售金额34.01亿元，同比增加24.37%。其中，市城区商品房销售面积21.54万平方米，同比增加36.50%；销售金额13.60亿元，同比增加44.32%。房地产市场回暖趋势进一步得到确立。

为持续促进房地产市场平稳健康发展，助力群众购房置业，焦作市多措并举开展活动，落实政策，提振市场信心，采取了以下措施：

（一）政策支持。国家“金融16条”、省90条和“1+N”支持政策出台后，我市接续出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》《进一步促进金融支持房地产市场平稳健康发展实施意见》等政策文件，住房贷款首套房首付比例降至20%，利率降至4.1%，住房公积金最高贷款额度由55万元提升至60万，为企业和购房群众提供全方位金融支持，扩大消费需求。

（二）促进消费。一是为落实《焦作市2023年元宵节促消费活动方案》，发出了《春暖楼市倡议书》，鼓励开发企业开展各种形式的购房促销活动，房地产开发企业线上线下同步推出发放购房券、新年返乡置业9折优惠、买房送家装家电等形式多样的促销活动。二是利用门户网站、微信公众号、抖音等平台，举办了网络房展会，免费为企业提供展示平台；元宵节期间举办了元宵房产汽车金融文化节，组织14家房地产开发企业参展，宣传了企业形象，提振了市场信心。三是为推动土地出让，活跃土地市场，积极与自然资源和规划局对接，了解拟挂牌土地情况，通过召开开发企业座谈会和调研的方式，了解企业拿地意愿，推介优质地块，促进房地产稳健发展。

（三）解决难题。市房地产专班召开由开发企业、建筑公司等部分企业负责人和相关部门主要负责人参加的座谈会，并根据企业反映的问题和建议，形成了3类19项工作任务清单。其中金融支持类3项、营商环境类7项、政策类9项，目前已分解至各相关单位落实。为了解决恒大49户业主公积金贷款问题，我单位积极与公积金中心进行协商，最终解决了购房合同签约备案时间超期一年的客户公积金贷款问题，加快企业资金回笼，为项目建设提供资金支持。

        （四）化解风险。在稳市场促消费的同时，全面排查梳理问题楼盘，出台了解决不动产历史遗留问题等一系列政策措施，组织开展“百日攻坚”行动，通过“证缴办分离”和“容缺办理”打通堵点痛点，共为将近8万户群众解决了办证难、入住难问题，新征契税5842万元。积极对接申请国家保交楼专项借款资金，两批27个项目共申请国家专项借款8.831亿元，目前所有项目工程建设有序推进，第一批7个专项借款项目10月底前有望全部交付，第二批20个专项借款项目年底前有望交付77%。