为进一步优化县域营商环境，孟州市自然资源和规划局聚焦企业循环贷款融资难、融资贵的问难，深入研究政策，广泛开展调研，重组业务流程，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务作为“一件事”办理，创新开展支持企业“免过桥资金续贷”不动产抵押登记业务，破解企业融资痛点。

深入调研，出台政策。不动产登记中心积极与金融机构多次对接，对已取得不动产权证并办理了抵押权首次登记，经原借款金融机构、抵押机构同意，符合条件的流动资金周转贷款到期后仍有融资需求、又临时存在资金困难的企业，在不实际偿还贷款本金情况下开展续贷业务，整个过程由金融机构、贷款企业、不动产登记机构三方密切配合，共同完成，实现不动产抵押权注销登记与抵押权设立登记两项业务环环相扣、无缝对接。

减并环节，线上办理。不动产登记中心简化办事流程，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务作为“一件事”办理，由原来的“两次跑”变为“只跑一次”只需提交一套材料。银行业金融机构与企业达成续贷协议后，在银行“不动产登记专窗”一并受理、同步审核、依次登簿，将不动产抵押权注销登记与抵押权设立登记合并办理、无缝衔接。

压缩时限，破解难题。通过实施此政策，为企业节省“过桥”、“倒贷”资金，为企业压缩“还贷”、“续贷”时间，由以往的7天压缩至1小时办结，实现“免过桥资金续贷”，既解决了企业融资难又保障了银行权益，实现惠企助银双赢。截止目前，已为4家企业办理“免过桥资金续贷”融资，为企业节省“过桥”“倒贷”成本1.2亿元。